local commercial coeur de ville

Local commercial de 20m2 en parfait état, situé à 5mn à pied de la gare et en hyper centre ville d’Evreux.
Il se compose d’un espace vente/bureau avec vitrine, d’un deuxième bureau, d’un toilette avec lave main et chauffe eau.
Eau et chauffage électrique individuels. Aucune charge de copropriété. Impot foncier à la charge du locataire.
Restauration non autorisée.
Disponible à compter du 01/09/2025 Bail commercial 3/6/9.
Loyer mensuel de 400EUR non assujetti à la TVA.
Dépot de garantie de 400EUR.
Honoraire d’agence à la charge du preneur d’un montant de 576EUR TTC ( comprenant la rédaction du bail et l’état des lieux d’entrée).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
NONAME IMMO/SAS Agence de la buffardiere immatriculée au RCS d’EVREUX sous le numéro 854034022 , titulaire de la carte de Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 2701 2021 000 000 016

DPE & GES