Maison familiale de standing avec piscine chauffée et vérand

Noname Immo et Mr AGIUS Brice vous proposent en EXCLUSIVITE cette grande maison familiale de 190m2 sur la commune de Criquebeuf-sur-seine. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des grands axes vers Rouen, Évreux et Paris, cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Dès l’entrée, découvrez une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, ouverte sur une magnifique véranda pour un espace total de plus de 70m2 offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute saison.
La maison dispose de :

5 chambres confortables, dont deux au RDC
Une suite parentale au RDC
1 bureau, parfait pour le télétravail
Une cuisine fonctionnelle ouverte sur les espaces de vie
Une pompe à chaleur assurant un chauffage économique et performant
Aucun travaux à prévoir

À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin entretenu avec piscine chauffée et entièrement sécurisée, idéale pour les beaux jours.
Les prestations se complètent par :

Un double garage
Une grande zone de stationnement
Un environnement calme et recherché

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et accessibilité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Classement DPE du bien B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1302EUR et 1761EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025(abonnements compris)
Consommation d’énergie finale : 38kWh/m2/a.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
NONAME IMMO/SAS Agence de la buffardiere immatriculée au RCS d’EVREUX sous le numéro 854034022 , titulaire de la carte de Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 2701 2021 000 000 016

DPE & GES