Local commercial transformable en logement centre ville prox

Idéal investisseur ou profession indépendante.
Bureau ou local commercial de 36 m2 en parfait état, transformable en appartement ( pas de restriction PLUI, prévoir changement de destination) sans copropriété (division en volume) situé à deux pas du tribunal d’Evreux. Il se compose d’un espace attente, d’un premier bureau sur vitrine, d’un deuxième bureau, d’une salle de douche avec WC, d’une cave ainsi qu’un jardinet privatif.
Eau et Chauffage électrique individuels, tout à l’égout.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur;
Classement DPE du bien E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1522 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris)
Consommation d’énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
NONAME IMMO/SAS Agence de la buffardiere immatriculée au RCS d’EVREUX sous le numéro 854034022 , titulaire de la carte de Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 2701 2021 000 000 016

DPE & GES