Magnifique Longère de 183m2 comprenant 4 chambres

Vous rêvez de vivre à la campagne dans un cadre verdoyant tout en restant proche des axes A150, A28 et A29 ?
NoName Immo et M. Alexandre PEREIRA ont le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe longère de 183 m2, vivable de plain-pied, offrant un environnement paisible et des prestations de qualité
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité avec un séjour spacieux de 63 m2 agrémenté d’une véranda donnant sur une vaste terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du cadre extérieur et partager des moments conviviaux avec vos proches.
La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale garantissant confort et intimité, d’un double escalier facilitant la circulation et offrant un accès indépendant aux différentes pièces, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC assurant un confort optimal au quotidien.
Implantée sur un terrain clos de 6 500 m2, cette propriété est un véritable havre de paix avec un portail électrique donnant sur une allée éclairée, une piscine hors sol de 17 m³, un grand carport de 105 m2 permettant d’abriter plusieurs véhicules ainsi qu’un garage à double porte avec grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire et une fosse pour les amateurs de mécanique les passionnés d’animaux apprécieront également un box à chevaux de 30 m2 avec clôture électrique.
Pour votre confort, la maison est équipée d’un double assainissement individuel et d’une chaudière à granulés garantissant une excellente performance énergétique.
Ce bien rare alliant charme, espace et modernité n’attend plus que vous et votre famille ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classement DPE du bien D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3090EUR et 4180EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris) Consommation d’énergie finale : 200 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 913 760 120. NONAME IMMO/SAS Agence de la buffardiere immatriculée au RCS d’EVREUX sous le numéro 854034022, titulaire de la carte de Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 2701 2021 000 000 016

DPE & GES