MAISON FAMILIALE 167M2 AVIRON

NONAME IMMO vous propose cette charmante propriété de 167m2 idéalement située dans un environnement idyllique !
Vous aimez les environnement calmes et reposants tout en restant proche de la ville ? C’est ici !
C’est maison se compose d’une belle entrée lumineuse desservant une buanderie et un grand placard, parfait pour ranger vos manteaux et vos chaussures. Vous disposerez ensuite d’un salon de 28m2 avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger donnant accès à une véranda, 2 chambres, salle de bains, une pièce d’eau, cuisine séparée aménagée et équipée, WC indépendant.
À l’étage : Palier desservant 4 chambres, une salle de douches, WC indépendant et une salle de bains.
Sous-sol complet comprenant un grand garage de 50m2 environ, chaufferie, cave, pièce complémentaire.
Sur terrain clos et arboré de 1900m2 environ sans vis-à-vis, vous y trouverez une jolie terrasse avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis !
Située à 5 minutes à pieds de l’école du village et des transurbains, 10 minutes des commerces et du centre ville d’Evreux. Proximité de Caer et de la voie rapide.
Pour plus de renseignements et visiter ce bien, contactez moi au 06.73.08.73.44
Annonce redigée par un agent commercial EI RSAC : 979 132 214
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Classement DPE du bien F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5490EUR et 7500EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation d’énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
NONAME IMMO/SAS Agence de la buffardiere immatriculée au RCS d’EVREUX sous le numéro 854034022 , titulaire de la carte de Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 2701 2021 000 000 016

DPE & GES