MAISON DE CAMPAGNE 107M2 – QUITTEBEUF

NONAME IMMO et Marion BARNOUILLE vous proposent cette jolie maison pleine de charme d’une surface de 107m2.
Vous recherchez un bien où tout a été pensé pour votre confort, avec le charme de l’ancien, une rénovation soignée et un environnement propice à une vraie qualité de vie ? Ne cherchez plus !
À seulement 2 minutes en voiture de Quittebeuf, découvrez cette magnifique maison parfaitement entretenue. Construite en pierre et petites briques, elle a su conserver toute son authenticité tout en offrant le confort d’une habitation fonctionnelle et chaleureuse.
Son point fort : Elle offre le confort d’une vie de plain-pied dans un cadre chaleureux !
Cette habitation se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée sur séjour avec salon et salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée attenante à un grand garage de 30m2 avec buanderie et cellier. Vous trouverez par la suite une chambre, une salle de douche et un WC indépendant.
À l’étage, vous disposerez d’un grand palier de 17m2 offrant un bel espace supplémentaire pouvant servir de bureau, de coin détente ou de salle de jeux. Il dessert une chambre, ainsi qu’une 2ème chambre qui bénéficie de son accès indépendant par un escalier donnant directement dans le garage. Une configuration idéale pour recevoir famille ou amis ou bénéficier d’un espace indépendant.
La maison a été entièrement rénovée avec soin. Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez qu’à poser vos valises !
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1150m2 clos et arboré, avec un environnement calme et paisible. Vous y trouverez également un cabanon, une cave et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
Ses principaux atouts :

Son charme mis en valeur par une rénovation soignée
Aucun travaux à prévoir
Vie de plain-pied
1 chambre avec accès indépendant
Pompe à chaleur air/air + poêle à granules
Excellente performance énergétique
Portail électrique

Une maison qui offre tout simplement une vraie qualité de vie avec des prestations qui facilitent le quotidien.
Ne tardez pas à visiter !
Pour plus de renseignements et visiter ce bien, contactez moi au 06.73.08.73.44 ou par mail marion@noname.immo
Annonce redigée par un agent commercial EI RSAC : 988 558 326
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Classement DPE du bien C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480EUR et 2080EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation d’énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
NONAME IMMO/SAS Agence de la buffardiere immatriculée au RCS d’EVREUX sous le numéro 854034022 , titulaire de la carte de Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 2701 2021 000 000 016

DPE & GES