Charmant T2 meublé hypercentre droite

En plein coeur de Rouen, rue de l’Hôpital, venez découvrir ce joli appartement T2 meublé de 57 m2, situé au dernier étage d’un petit immeuble sécurisé.
Il offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour traversant, une chambre avec placard, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Vous apprécierez son environnement calme, son emplacement privilégié à deux pas des commerces, des transports et des lieux de vie du centre-ville.
Un véritable coup de coeur pour son charme, sa luminosité et sa vue dégagée sur la flèche de la cathédrale de Rouen.
Chauffage électrique, CE, compteurs individuels ( eau, électricité et fibre). Pas de cave ni stationnement.
L’appartement est disponible à partir du 23 août 2026.
Loyer 800EUR /mois charges comprises
Le montant du loyer s’élève à 783,83EUR, les charges locatives à 16,17EUR/mois et le tout est payable mensuellement par virement,
Un dépôt de garantie correspondant à un mois de loyer soit 783,83EUR sera exigé le jour de la signature du bail.

Les frais d’agence à la charge du locataire et comprenant la visite, les frais de dossier, la rédaction du bail et l’état des lieux d’entrée s’élèvent à 740,61EUR TTC.
Classement DPE du bien D pour la performance énergétique et climatique et B pourl’émission de gaz à effet de serre.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 EUR et 1630 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation d’énergie finale : 109 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
NONAME IMMO/SAS Agence de la buffardiere immatriculée au RCS d’EVREUX sous le numéro 854034022 , titulaire de la carte de Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 2701 2021 000 000 016

DPE & GES